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关于广播电视台业务用房专业装修工程预算的评审报告(标准)
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重庆xx工程造价咨询有限公司

CHONGQING xx PROJECT COST CONSULTING CO.,LTD

xx工发〔2015***

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关于xx县广播电视台业务用房专业装修工程

算的评审报告

重庆市xx县政府投资评审中心: 

2015527日,受贵中心委托,根据合同约定,我们对xx县广播电视台提供的、由重庆xx工程造价咨询有限公司编制的xx县广播电视台业务用房专业装修工程预算书进行了评审验证。建设单位的责任是提供该工程的相关资料并对相关资料签署及收集的合法性、真实性、准确性和完整性负责,我们的责任是客观、公正、规范、科学地对该工程预算书发表评审意见并对评审报告的真实性和合法性负责。经审核,现将评审意见报告如下:

一、工程概况

(一)相关单位

1.项目业主:xx县广播电视台

2.设计单位:四川省xx建筑勘测设计有限公司

3.编制单位:重庆xx工程造价咨询有限公司

(二)项目审批情况

1.本项目于2015年4月20日由重庆市xx县发展和改革委员会立项和可行性研究报告批复(xx发改委函[2015]104号)2015年5月8日由重庆市xx县发展和改革委员会批复投资概算xx发改委函[2015]169号)

2.概算批复的建设规模及主要建设标准

该项目装修面积约4000平方米,其中基础装修3033平方米,业务用房装修967平方米。

(三)工程特征描述

1.建设地址:xx县工业园区

2.项目构成各单项:装修工程和安装工程

3.工程特征:

装修范围为功能用房(全景式演播室、专题演播室、虚拟演播室、电台直播间、录音室、公共导播室、中心机房等)专业装修工程及安装工程(强电照明系统、演播专业灯光系统、舞美系统及弱电综合布线系统)。

功能用房专业装修工程包含2.6mm厚PVC地板、防静电地板、踢脚线,墙面布艺软包、穿孔吸声板、彩钢墙面等,天棚做200*200黑格栅、矿棉吸声板、300*1200*0.7mm条形微孔铝塑板吊顶及安装成品门等。

(四)概算批准的投资总额及来源构成

该项目概算总投资1180.34万元。其中,建安工程费999.57万元,工程建设其他费124.56万元(技术咨询费108.82万元,工程建设管理费15.74万元),基本预备费56.21万元。资金来源为项目业主自筹。

二、评审依据

(一) 政策文件依据

1.《xx县政府投资项目评审管理暂行办法》(xx府发〔2011〕70 号)及配套文件;

2.《工程造价咨询业务操作指导规程》(中价协〔2002〕第 016 号);

3.《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《重庆市建筑管理条例》、《重庆市建设工程造价管理规定》(重庆市人民政府99号)等现行国家及地方相关法律、法规。

(二) 技术文件依据

1.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQQDG-2013);

2.重庆工程造价信息(20155期)、xx造价信息(20154月);  

3.2014年7四川省xx建筑勘测设计有限公司的施工图纸;

4.重庆xx工程造价咨询有限公司编制的xx县广播电视台业务用房专业装修工程工程量清单及组价编制报告》(渝xx造价[2014]QJ-051号);

5.《重庆市xx县xx电视台装修工程》预算编制需补充相关材料联系函回复;

6.xx县广播电视台专业设备》询价单。

三、评审原则和程序

(一)评审原则:坚持实事求是,遵循客观、公正、规范、科学的工作原则,通过评审形成完整、合理的工程量清单和预算控制价。

(二)评审程序

准备阶段:接受任务,收集整理评审依据,了解评审项目基本情况,制定实施方案,组建项目组及专业人员配置,任务分解,资料清查及阅读,一次性向评审中心提出需解决的问题及需补充资料的问题联系函;

实施阶段:开展计量、价格调查、核价等工作,复核,形成完整的审核初稿报评审中心,根据评审中心转交的建设单位反馈意见对结果进行核对、修正;

完成阶段:报告前复核,编写报告及其附件,签署,发送报告,资料归还,总结,数据信息化处理及归档。

四、评审范围

(一) 评审内容:xx县广播电视台业务用房专业装修工程。

(二) 包含的工程内容:专业装修及安装工程

五、评审情况说明及调整的主要内容

(一) 评审情况说明

1.执行定额:2008年《重庆市装饰工程计价定额》2008年《重庆市安装工程计价定额》《重庆市建设工程费用定额》及相关配套文件;

2.人工单价:审定人工单价为综合人工55.80/工日、土石方人工45.90元/工日、机械人工61.20元/工日、装饰人工75.60元/工日、安装人工60.30元/工日

3.材料价格:按重庆工程造价信息(20155期)及xx造价信息(20154月)并结合xx市场价计算;

4.本工程安全文明施工专项费用按渝建发[2014]25号文进行计算;

5.取费标准:装饰部分执行装饰三类取费标准;演播室专业灯光系统、舞美系统、弱电综合布线系统执行安装工程二类取费标准;电气照明系统执行安装工程三类取费标准

(二)主要调整内容、原因及金额

xx县广播电视台业务用房专业装修工程送审金额6,034,103.46元,审定金额6,048,991.60元,审金额14,888.14元。

1.内装饰工程送审金额1,479,613.57元,审定金额1,498,196.12元,审增金额18,582.55元。

(1)观察窗送审工程量5.85m2,审定工程量23.24m2,审增工程量17.39m2,审增金额8,139.56元。

(2)隔音窗送审工程量15.3m2,审定工程量24.3m2,审增工程量9m2,审增金额3,330.54元。

(3)2.6厚PVC地板胶地面送审工程量552.58m2,审定工程量665.97m2,审增工程量113.39m2,审增金额20,374.68元。

(4)玻璃地面送审综合单价243.9元/m2,审定综合单价213.57元/m2,审减综合单价30.33m2,审减金额4,400.88元。

(5)100mm高拉丝不锈钢踢脚线送审工程量143.61m,审定工程量0m,审减工程量143.61m,审减金额4,828.17元。

(6)其他项因人工材料单价调整,增减品迭审减金额4,033.18元。

2.强电照明系统送审金额229,652.57元,审定金额228,773.76元,审减金额878.81元。审减原因为人工材料单价调整。

3.演播室专业灯光系统送审金额1,131,643.18元,审定金额1,131,643.18元,审减金额0.00元。

4.舞美系统送审金额3,083,996.43元,审定金额3,083,996.43元,审减金额0.00元。

5.弱电综合布线系统送审金额109,197.71元,审定金额106,382.11元,审减金额2,815.60元。

   (1)接入交换机送审工程量10台,审定工程量8台,审减工程量2台,审减金额2,609.92元、

  (2)其他项因人工材料单价调整,增减品迭审减金额205.68元。

(三)特别说明事项

1.本工程工程量依据施工图蓝图纸制版计算。

2.功能用房的墙体砌筑不纳入本工程预算审核范围。

3.弱电综合布线系统配管暂按SC20热镀锌钢管计算。

4.电视布线部分仅计算布线,电视接收设备未纳入本次预算审核范围。

5.演播室专业灯光系统、舞美系统按业主提供的询价单取其平均价格,列入专业工程暂估价,结算时按实结算。

6.虚拟绿箱、成品电视墙、投影幕布、定制播音桌、导播室非编桌列入专业工程暂估价,结算时按实结算。

7.内、外网核心交换机等材料列为材料暂估价,结算时按实结算。

六、评审结论

本工程预算送审金额6,034,103.46元,审定金额6,048,991.60元,审金额14,888.14元,审0.25%。

评审数据对比详下表:

序号

工程名称

编制金额

(万元)

定金额

(万元)

审增(+)减(-金额

(万元)

/增百分率(%)

备注

1

内装饰工程

1,479,613.57

1,498,196.12

+18,582.55

+1.26%

 

2

强电照明系统

229,652.57

228,773.76

-878.81

-0.38%

 

3

演播室专业灯光系统

1,131,643.18

1,131,643.18

0.00

0.00%

 

4

舞美系统

3,083,996.43

3,083,996.43

0.00

0.00%

 

5

弱电综合布线系统

109,197.71

106,382.11

-2,815.60

-2.58%

 

6

合计

6,034,103.46

6,048,991.60

+14,881.14

+0.25%

 

  审定金额(大写):陆佰零肆万捌仟玖佰玖拾壹元陆角整

本工程价格基准期为 20155月,用途限于本工程的预算价。

七、存在的问题及建议

(一)材料价格的波动幅度在±5%内不作调整。

(二)尽快完善该工程招投标及相关手续,确保工程按时开工、完工。

(三)在施工过程中要对设计更改、材料变更、材料替换等进行严格把关,按照现行的规定、规范实行施工管理,最大限度控制造价。

附件:

     1.xx县广播电视台业务用房专业装修工程预算评审对比表。

     2.xx县广播电视台业务用房专业装修工程预算书。

     3.重庆xx工程造价咨询有限公司营业执照、 资质证书复印件。     

   重庆xx工程造价咨询有限公司        机构负责人:         

      地址:                            审核负责人:

                                   审核人:

                                     二〇一

 

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